Kaufangebot : Teilmodernisiertes EFH mit vermieteter ELW - Terrasse - 3 Garagen - Nebengelass in einem Ortsteil von Bautzen
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Kaufangebot Objekt-Nr.: 3444

Angebot: Teilmodernisiertes EFH mit vermieteter ELW - Terrasse - 3 Garagen - Nebengelass in einem Ortsteil von Bautzen
Dieses Objekt ist verkauft!
Teilmodernisiertes EFH mit vermieteter ELW - Terrasse - 3 Garagen - Nebengelass in einem Ortsteil von Bautzen
Hausansicht/Grundstück
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Lage: sehr ruhige, grüne dörfliche Wohnlage - in einem Ortsteil von Bautzen sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 4 (ca. 2 km) und zur B 6 ca. 3,5 km 
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Ausstattung,
Beschreibung:
Teilmodernisiertes EFH Baujahr ca. 1900 mit vermieteter ELW - 4 Garagen und Nebengelass - Terrasse

Modernisiert wurde am Haus ab 1995:
Heizungsanlage, Bad im EG und DG, Fenster, teilweise Elektroinstallation mit Elektroschrank,

2016 Einliegerwohnung im Nebengebäude

EG:
Wohnzimmer ~ 23 m² mit Kaminofen, große Wohnküche ~ 19 m², Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss, Diele, Flur, Windfang

OG:
Schlafzimmer ~ 25 m², Arbeitszimmer mit Zugang zum Dachboden,
3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Flur

separate ELW:
3-Raum-Wohnung (82,00 m²) mit Garage - vermietet - ME netto p.a.: 4.320,00 €

ELW: EnB bei diesem Objekt: 216,19 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G

- gepflegtes, großes Garten- und Wiesengrundstück mit Obst-, Laub- und Nadelgehölzen -

Medien:
Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonanschlüsse (DSL), Sat-Anlage, kombinierte Öl-/Holzvergaserheizung (Ölheizung ist defekt)

ELW: Elektroheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Wohnfläche 170,00 m² zzgl. 82,00 m² (ELW)
Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 296.84 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (Gebäude): 1900
Baujahr (Heizungsanlage): 1995
Heizungsart: Zentral
Wohnfläche ca.:m2 170 
Grundstücksfläche ca.:m2 3.530 
Kaufpreis  Euro 129.000,00 
Käuferprovision  7,14 % (incl. 19% Mwst.)  
  Hinweis zum Geldwäschegesetz: 
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Herr Michael Anders
Lessingstraße 10
02625 Bautzen
Telefon: 03591 / 5290-0 Fax: 03591 / 5290-79
Internet: www.immobilien-anders.de
E-Mail: info@immobilien-anders.de
USt-IdNr.: DE 184 494 388
Handelsregister: Amtsgericht Dresden HRB 13893
Geschäftsführer: Michael Anders
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 8:30-18:00 Uhr
 
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Landratsamt Bautzen
Postanschrift: Landratsamt Bautzen, Macherstraße 55, 01917 Kamenz
Besucheradresse: Macherstraße 55, 01917 Kamenz
Amtsleiter: René Burk
Telefon: 03591 - 5251 - 32000
Fax: 03591 - 5250 - 32000
E-Mail: ordnungsamt@lra-bautzen.de
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