Teilmodernisiertes Reihenendhaus mit Terrasse in ruhiger Wohnlage in Bautzen - 4042
02625 Bautzen
Objekt-Nr.: 4042
Kaufpreis
99.000,00 €
Wohnfläche
~ 91,00 m²
Grundstücksfläche
320 m²
jeweils Käufer- und Verkäuferprovision
3,93 % (inkl. 19 % Mwst.)
Objektadresse
Gesetzlicher Widerruf zur vereinbarten Provisionszahlung Allgemeine Kundenanfragen
Objektlage:
sehr ruhige, bevorzugte Wohnlage - im nördlichen Stadtgebiet
Objektbeschreibung:
Teilmodernisiertes, vollunterkellertes REH - Baujahr ca. 1931 - Terrasse - Nebengelass
Modernisiert wurde:
1993 Fenster,
1994 Sanitäre Anlagen,
1997 Dacheindeckung und teilweise Elektrik mit Elektroschrank,
2017 Festbrennstoffheizung,
2020 Fassadenanstrich
EG:
Wohnzimmer, Küche, Flur mit Zugang zum Keller, Windfang
1. OG:
Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner, Flur
DG:
WC mit Waschtisch, Arbeitszimmer, Kinderzimmer (davon ein Zimmer mit Kaminofen - aktuell sind es Durchgangszimmer - ein Umbau ist möglich),
Flur mit Zugang zum Dachboden
- Wiesen- und Gartengrundstück mit überdachter Terrasse -
Medien:
Wasser-, Abwasser-, Erdgas- und Telefonanschlüsse, Warmwasser über Elektroboiler, Sat.-Anlage
Aktuell wird nur mit einer Festbrennstoffheizung das Haus beheizt.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 434 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: Ofenheizung
Baujahr (Gebäude): 1931
Baujahr (Heizungsanlage): 2017
Heizungsart: Zentralheizung